سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهین شهر

فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب/2پارکینگ/کلید نخورده

واگذاری مسکن ملی

فروش آپارتمان خوش نقشه63 متر در جاده لیلاکوه

آپارتمان در حال ساخت بیدرام

70متر طبقه2 پارکینگ سندی/شهرک مریم /خاص ترین واحد

فروش آپارتمان شاهین شهر

آژانس های فعال در شاهین شهر

سیب

میراث ملک

فروش آپارتمان 50 متری در منطقه ای پر سود

فروش آپارتمان شیک دوکله نور خیابان مهارت

خانه ویلایی مورچه خورت

دو واحد آپارتمان در یک مجتمع

113 متر عطار

فروش آپارتمان درحال ساخت در پردیس با وام مسکن

ویترین سراسری

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

آپارتمان محله c3

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

فروش آپارتمان در حال ساخت خانه کارگر

فروش ویلایی عارف

فروش ویلایی سه خواب خانه کارگر

دو طبقه راه مجزا

واحد اپارتمان واقع در فردوسی

فروش واحد مخابرات

فروش یک واحدآپارتمان

فروش فوری منزل ویلایی خورزوق دلیگان

آپارتمان 10 واحدی

فروش فوق العاده یک واحد آپارتمان کلید نخورده

105 متر سه نبش سه خواب