خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک غرب تهران
70متر سند اداری بر اصلی شهرک غرب
فروش اداری 1200 متر در شهرک غرب
اداری 70 متر در شهرک غرب
فروش اداری 150 متر در شهرک غرب
70متر سند اداری بر اصلی شهرک غرب
مستغلات 490متر سند اداری بر شهرک غرب
آژانس های فعال در محدوده
فروش اداری 138 متر در شهرک غرب
اداری 165 متر در شهرک غرب
مستغلات اداری و تجاری شهرک غرب 785 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 625 متر در ایوانک
واگذاری سالن زیبایی در ونک
فروش مغازه تجاری در سئول
مغازه با سند ملکیت چهارراه کوکا
فروش سرقفلی
فروش اداری 100 متر در ونک
فروش اداری 330 متر در ونک
145 متر نوساز موقعیت اداری
فروش اداری 90 متر در ونک
گاندی شمال همت/80 متر موقعیت اداری
فروش اداری 110 متر در ونک
فروش موقعیت اداری 1200 متر در ونک
فروش واحد اداری 78 متر در شیخ بهایی
فروش اداری 130 متر در ونک
فروش اداری 78 متر در ونک
فروش سند اداری 120 متر در ونک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.