خرید و فروش خانه و آپارتمان در خوی
فروش منزل مسکونی 95 متری باسندشش دانگ
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی200مترمنزلجنوبیلوکس فولامکاناتدرفاز1 شهرک ولیعصر
آژانس های فعال در خوی
آپارتمان عدالت گستر کاملا فول
اپارتمان شیک و مستحکم
فروش یک باب منزل دوخابه در شهرک
200متر منزل جنوبی فول نوسازی شده لوکس در فاز1 شهرک ولیعصر
105متر آپارتمان تک واحده شیک در مرکز شهرک ولیعصر
آپارتمان شخصی100متر فولامکانات فول شهرک ولیعصر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش خانه دو واحده لوکس 175 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
180متر منزل شمالی لوکس فول امکانات شهرک ولیعصر
آپارتمان شخصی80متر دوخوابه در شهرک ولیعصر خوی
فروش واحد دارای سند6دانگ تک برگی در مجتمع شمس 2،شهرک ولیعصر
فروش آپارتمان د مجتمع شقایق
مجتمعشمس55مترطبقه3 فولامکاناتسند6دانگ وامخور شهرک
آپارتمانشخصی100مترطبقه2 لوکساکازیون پارکینگاختصاصی شهرک
فروش آپارتمان شخصی ساز
خانه قابل نشیمن
فروش خونه ویلایی 350 متری
فروشاپارتمانطبقهاول
خانه ای به متراژ 140 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.