خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نسیم شهر
ملک به متراژ 120دوطبقه
مغازه نسیم شهر
295 متر صنعتی
کارگاه صنعتی 220متر
خریدارملک4دیواری هستم.
فروش مغازه 50 متری نسیم شهر همدانک
مغازه،62متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نسیم شهر را می بینیدفروش مغازه دوکله واقع در صباشهر خیابان 16متری نیروی هوایی
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
آپارتمان اداری پونک51متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
فروش صنعتی 850 متر در صباشهرکد5165
دهشاد سوله کارگاه نیمه کاره 500 متر
فروش سوله کارگاهی 304 متر کد 5198 صباشهر
مغازه با موقعیت عالی معاوضه با سواری مدل بالا
سوله صنعتی
فروش مغازه
مغازه دونبش نصیر اباد
سوله 700متری نیمه آماده درشهرک صنعتی نصیرآباد
رستوران فعال 56متر دوبلکس 112متر
15 متر واقع در صالحیه
تجاری مسکونی130 متری در گلستان
مغازه با تمام امکانات برق گاز آب 80متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.