سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بروجرد

آپارتمان108متری/سه خواب/سند تک برگ/

خانه ویلایی 280 متری

59 متری/تاپ لوکیشن/فول فرنیش/ سند تک برگ اماده

فروش 70 متر اپارتمان مجتمع همت

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

آپارتمان دو کله نور شهرک غرب

85 متر ی در بروجرد لر آباد بنفشه دوم

خانه ویلایی طبقه دوم بروجرد

فورش فول امکانات تحویل دوماه دیگه 110متر

زمین وآپارتمانی اندیشه

خانه نقلی درامام حسین دوطبقه

خانه ویلایی شمالی مرتب و نوساز

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

116 متری ویلایی

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش 150 متر ویلایی / دو طبقه

147 متر دو کله 3 خواب مستر

خانه ویلایی شیک وام دار

خانه در روستای کیدان(چغاکوری)

100 متر خانه ویلایی

خانه نیمه ساز مهندسی در اشترینان

فروش خانه ویلایی در قلعه حاتم

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 180متری

فروش فوری آپارتمان

180 متر ویلایی فول 2خوابه

خونه 160 متری به فروش میرسد