سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

خریدار 3 یا 4 طبقه یکجا

فروش مسکن ملی

دوطبقه 115 متر به‌همراه بهار‌خواب3تکمیل.بصورت مجزا وباهم

فروش آپارتمان 153 متری فول امکانات در عطایی قدیم

فروش آپارتمان لاکچری 87 متری در بلوک 5 شهرک کوثر

فروش آپارتمان 135 متری در حافظ

فروش آپارتمان در خیابان باکری 142 متر

خانه ویلایی فروشی در اردبیل

خانه ویلایی واقع در محله ابوطالب

فروش یک پیلوت سه طبقه یکجا شهرک مخابرات خانه ویلایی

منزل مسکونی ویلایی نقلی

ویترین سراسری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

فروش مسکن ملی در قطعه(7)

خانه ویلایی نیار

مسکن ملی سلیمانی ق 7

مسکن ملی قطعه 14

خرید فروش مسکن ملی

مسکن ملی قطعه 12 سلیمانی

مسکن ملی قطعه 3و4

فروش آپارتمان فول در کارشناسان

فروش آپارتمان ملی قطعه (7)

فروش واحد لوکس در نگین کارشناسان

فروش مسکن ملی (قطعه 11و10و13و12)