سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کاشمر

50مترسند تکبرگ با استعلامات کامل،پارکینگ،موقعیت دنج

آپارتمان طبقه سوم 14معصوم

85متراروپایی*پارکینگ*عروس‌پسند*جایگزین‌امن‌طلا*وام

فروش مسکن گروه 188هکتاری

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

مسکن ملی گروه B

فروش 110 متر خونه ویلایی قدیمیساز سند ملکی

فروش خونه مستقل در لوکیشن دهخدا شیک

آپارتمان 100 متری خیابان مدرس

خانه فروشی 150 متر مستقل

خریدار ویلایی تا 10میلیارد

اپارتمان مسکن ملی

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

ملک دوبلکس سند دار

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش ویلایی باقیمت عالی

مسکن طبقه 2و3و4 با آسانسور و پارکینگ و انباری

آپارتمان در بهترین لوکیشن کاشمرچمران

قیمت توافقی

خونه نیمه ساز فروشی فدافن

خانه باقری 24 قدیمی قیمت 1550

فروش مسکن ملی گروه B میلان 16متری

فروش آپارتمان خیابان شهاب ترشیز

ویلا نیمه کاره سه نبش ، لوکیشن تصویر آخر

فروش اپارتمان

فروش ویلایی دربست

85متراروپاییپارکینگعروس‌پسندجایگزین‌امن‌طلاوام