سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملایر

آپارتمان 81 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملایر

آپارتمان 81 متری

آپارتمان تک واحدی

80متر آسانسور پارکینگ سندی سندتکبرگ خوش چیدمان

فروش اپارتمان تک واحدی یا معا وضه

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

خانه ویلایی

فروش آپارتمان به قیمت

165 متر خانه ویلایی فروشی دو بَر

واحد نقلی خوش ساخت32متری

ویلایی دوطبقه

خریدار ملک کلنگی

100 متر ب دلیل مشکلات شخصی قیمت 1ملیارد 200

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

110 متر نوساز رادیو دریا چالوس/ قابل تهاتر

تک واحدی بر بلوار

فروش آپارتمان یا معاوضه با ویلایی دوطبقه

خریدار آپارتمان

یک واحد آپارتمان

فروش خانه ویلایی در روستای پیهان ملایر نزدیک به سد کلان

خ سعذی بر سعیدی

خانه ویلایی خیابان پارک 2 کله

خانه ویلایی دو طبقه

اپارتمان خیابان اصلی پانزده خرداد

فروش خانه ویلایی دوطبقه نوساز

خانه ویلایی روستایی

خانه ویلایی کلنگی