سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهنامه مشهد

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

420 متر خانه ویلایی با استخر و باغ میوه

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

خانه ویلایی فروشی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

فروش منزل ویلایی نقلی

فروش خانه کلنگی

اپارتمان 150 متری فول امکانات وکیل آباد لادن

78 متر اپارتمان طبقه دوم گلبهار

خانه داخل بافت روستای زاک

آپارتمان بهداشتی 270 متری تجاری شهرک صنعتی توس

خانه ویلایی شاهنامه 23 منفرد 5

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

550 متر خانه ویلایی در شاهنامه61

باغ‌ویلا1250متر150متربناآب‌مداربرق‌.ماریان

مشاهده آگهی های اطراف

ویلایی / سه واحد مستقل / حیاط دار

خانه ویلایی دوطبقه دربست مناسب مدرسه

90متر،دوخواب،شیک،قلب الهیه

95 متر تاپ لوکیشن کلید نخورده

اپارتمان 92متری مشهد منطقه 12 دونبش غرق نور

90متر،دوخواب،فول امکانات،قلب الهیه

133متر،سه خواب،فول امکانات،قلب الهیه

64 متر آپارتمان غرق نور دونبش

فروش فوری 110 متر_رحمانیه