ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مدرس اصفهان

مغازه دوطبقه تجاری مدرس جدید

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سرقفلی 86 متری واقع در چهارباغ پائین

فروش سرقفلی 86 متر واقع در چهارباغ پائین

مغازه بر پارک منطقه نوساز 2 طبقه

واگذاری سرقفلی مغازه

خریدار مغازه 2 یا 3 متری

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

فروش دفتر کار دروازه دولت چهارباغ پایین

مغازه در شاهد

مجتمع تجاری

تولید قارچ

یک باب مغازه در مجتمع تجاری عبدالرزاق طبقه اول

ویترین سراسری

فروش تالار عروسی فرزانگان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

مزایده سرقفلی وحقوق تجاری یک باب مغازه د

مغازه واقع در چهارباغ عباسی

تجاری 8 متری طبقه دوم سرای مخلص میدان نقش جهان

فروش تجاری و مغازه 250 متر در فردوسی

جستجوهای پیشنهادی

مغازه تجاری نوساز برای کاسبی

مغازه باامکانات کامل

14 متر مغازه 3طبقه برا

فروش اداری 100 متر در شمس ابادی

فروش اداری 58 متر در شمس ابادی

فروش اداری 70 متر در شمس ابادی

فروش تجاری و مغازه 92 متر در امام خمینی