ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صفادشت

فروش سرقفلی مغازه

سوله بهداشتی صنعتی2400 متر شهرک صنعتی قبچاق استان تهران

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

چهار دیواری 1000 متری در محدوده صنعتی مناسب فعالیت صنعتی

زمین دارای تغییر کاربری

فروش سوله 1300متری بابرق 200آمپر

مجموعه تجاری فروش فوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 22 متر در ملارد

فروش فوری مغازه با موقعیت عالی

300 متر سالن فروش فوری

16 متر تجاری / زیرهمکف / پاساژ مروارید مارلیک

فروش تجاری و مغازه 26 متر در ملارد

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

فروش ساختمان پزشکی مجهز موقعیت عالی در مجاورت پارک

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تجاری و مغازه 11 متر در ملارد

3 متر مغازه زیر پله بر خیابان اصلی

فروش ملک تجاری

مغازه 12 متر به فروش می‌رسد

مغازه تجاری

فروش مغازه

فروش تجاری و مغازه 17 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 18 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 25 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 15 متر در فاز 1/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 220 متر در فاز 1/سندتکبرگ