سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزآباد

53متر /تاپ لوکیشن/طبقه اول/سند تکبرگ

فروش خانه و کلنگی 70 متر در فیروزآباد

44متر خوش نقشه/ وام دار/ نقشه مهندسی/پارکینگ

فروش خانه و کلنگی 115 متر در فیروزآباد

آپارتمان 44 متر در شهرک مریم/آسانسور/تخلیه

فروش خانه و کلنگی 306 متر در فیروزآباد

آژانس های فعال در فیروزآباد

املاک آسمان

املاک کوهکن

املاک ابوذر

300 متر درب از حیاط خیابان معلم

139 متر دوخواب همکف

در به حیاط یاسر

211 متر شهرداری

طبقه همکف کلاغی

خانه ویلایی 3 خواب خیابان محیط بان

ویترین سراسری

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

67متر/بالکن دیزایین/دو خواب پرده خور/پارکینگ سندی

پونک شهرک نفت

دوطبقه کلید نخورده دادگستری

دو خواب شریعتی جدید

خانه ویلایی 4 خواب 14 متری

در به حیاط باغشاه بالا

منزل طبقه هم کف فازیک

خانه ویلایی چهاراه روزبه

خانه ویلایی نوساز زمین شهری جایدشت

فروش خانه ویلایی واقع در جایدشت

فروش آپارتمان 100 متر در فیروزآباد

فروش طبقه بالا

درب به ساختمان مدرس