سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهاباد

فروش خانه مسکونی

خانه 156متری اگریقاش

80مترغرق‌نور*کولرگازی*آسانسور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌

فروش خانه نیمه کاره پشت دیوار خوابگاه دانشگاه

فروش ساختمان

یک باب خانه 151 متر

مسکن ملی دسته اول

فیش مسکن ملی کوی دانش

آپارتمان فرمان امام مکریان

خانه فوق لوکس

فروش خانه زمینهای شهرداری

فروش دو طبقه مسکونی در کوی زیبا

ویترین سراسری

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

آپارتمان 80 متری/تهاتر/سندتکبرگ

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

یک باب منزل مسکونی

خانه نیم کاره شهرک کامندان کوچه سحر

فروش منزل مسکونی

قیمت استثنایی با کمترین سرمایه صاحب خانه شوید

آپارتمان مسکن ملی

فروش خانه در یوسف آباد خانگی

زمین مسکونی شهر‌مهاباد_گوگ‌تپه

سرویس 2طبقه تمیز و لوکس

فروش آپارتمان فقط نقدی

فروش خانه روستای قره خان

فروش خانه درون شهر در مهاباد

80مترغرق‌نورکولرگازیآسانسورپارکینگجایگزین‌امن‌