سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر گلوگاه

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر گلوگاه

فروش آپارتمان 80 متری در شهریار/غرق نور و آرامش

85 متر اپارتمان رو به جنگل

فروش آپارتمان 125متر نوساز در محمدشهر

فروش به دلیل مهاجرت 200 متر

فروش آپارتمان 85 متری در شهریار/اندیشه/جعفریه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک باب زمین وخانه

فروش یک باب خانه وزمین واقع در هشتیکه جاده سراسری

فروش واحد آپارتمانی 3طبقه 3واحد و طبقه 3 برای فروش

3خواب یکسال ساخت

فروشِ خونه حیاط دار

یک دستگاه خانه مسکونی 110 متر

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه باغ انجیر

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش آپارتمان 70 متر در خلیل شهر

فروش آپارتمان 85 متر در خلیل محله

فروش آپارتمان 100 متر در خلیل محله

فروش آپارتمان به مساحت 85 متر مربع واقع در خلیل شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه ویلایی

فروش خانه 100 متر

فروش منزل در چهادانگه

خانه ویلایی در حال ساخت ویو بسیار عالی

75متری نوساز جاده عباس آباد

فروش ساختمان نیمه کاره

فروش ویلایی استخردار