سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبیک

۱۲

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبیک

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

خانه دوطبقه

50مترسند تکبرگ با استعلامات کامل،پارکینگ،موقعیت دنج

دو طبقه ویلایی فروشی

خانه ویلایی 277 متر

1980 متر باغچه 140 متر بنا آب برق گاز سند تکبرگ سبز

361متری سه نبش

فروش واحد/ 101 متری / رضایی

ملک کلنگی جهت ساخت اپارتمان

بعثت. فول. شیک. فروشی

75متری فول فوق‌العاده لوکس تمیز

فروش ویلای 1000متری

ویترین سراسری

خانه ویلایی90 متری راه آهن جنوبی بازسازی شده

مزایده خانه روستایی

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

آپارتمان فروشی

300متر آبیک روستای خاکعلی آب و برق و گاز سند تک برگ

خانه ویلایی مناسب آپارتمان سازی

خرید وفروش مسکن ملی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه تازه ساخت ویلایی جای خوش آب هوا

ساختمان واقع درشهر خاکعلی

90 متری در مهرگان

112 متری واقع در محمدیه فروش فوری

خرید فروش مسکن ملی مهرگان

خرید فروش مسکن ملی مهرگان در واریزی های گوناگون

فروش مسکن ملی ویسپرد 2