سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملایر

51 متر نورگیر خطی/سند تک برگ/آسانسور،پارکینگ

تک واحدی بر بلوار

49متر خوش نقشه/ وام دار/ نقشه مهندسی/پارکینگ

لیست فروش واحد طبقه همکف

61مترنورگیر/مدرن/خوش قیمت/وام دار

فروش آپارتمان در مرکز شهر

فروش اپارتمان 62 متری در بلوارقائم مقام

فروش واحد آپارتمان در خلبان

فروش آپارتمان

آپارتمان 117 متری محدوده 32 متری

فروش واحدآپارتمان

خانه 150 متری در ملایر نامیله

ویترین سراسری

125متری خیابان مهیار ساری

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

58متر(پارکینگ اسانسور)سند تک برگ تهران اندیشه

واحد 56 متری

خانه ویلایی خیابان سعدی خیابان سعیدی

خانه ویلایی 3 طبقه خیابان پارک

آپارتمان تک واحدی

فروش اپارتمان تک واحدی یا معا وضه

مشاهده آگهی های اطراف

زمین ومنزل مسکونی

فروش خانه داخل روستا

اپارتمان 90 متری

95متر/غرق‌نور/روبه‌نما/2خواب/فروش فوری

خانه ویلایی روستایی

خانه ویلایی کلنگی