سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خلیل محله خلیل شهر

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش خانه مستقل 200 متری خلیلشهر

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1/دیزاین شده/پارکینگ سندی

فروش خانه ویلایی خیلی فوری

آپارتمان شیک وبرند 120 متری واقع در اندیشه

فروش آپارتمان فول امکانات

آژانس های فعال در محدوده

املاک دژ

فروش اپارتمان عبور رکاوند خلیل شهر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان مسکونی

مسکونی ویو ابدی

مسکونی فروشی

فروش آپارتمان

3خواب یکسال ساخت

ویترین سراسری

آپارتمان تک واحدی هراز

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروشِ خونه حیاط دار

75متری نوساز جاده عباس آباد

فروش خانه روستای سارو

خانه ویلایی 250 متر زمین

فروش 110متری فانتزی و لوکس،سازنده باسلیقه شهر

فروش 120 متری لوکس با نقشه طراحی جذاب

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلائی شیک و بازسازی شده بهشهر

فروش آپارتمان 170 متر / پلاک یک جنگل

ساختمان 600 متر بنا

واحد 100 متری دربست مستقل

62 متری/2طبقه/محدوده ایستگاه گرگان