سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مریوان

فروش آپارتمان 75 متر ، سند تک برگ ، لوکس پسند

فروش خانه مسکونی

فروش آپارتمان 52 متر در شهرک مریم

1000 متر باغ و خانه باغ و ویلا در جاده جدید مریوان سنندج

خرید امتیاز تاید شده مسکن ملی درمریوان

90 متر خانه مسکونی

آژانس های فعال در مریوان

میراث ملک

فروش یا معاوضه خانه مرکز شهر

خانه فروشی 90 متری سه خانه پله می خورد

فروش خانە مسکونی کمربندی بیسارانی

مالم هس بوفروش،قدیم ساخت،آگهی کامل رویت کن

مخصوص‌شاه‌نشینا/58‌متر‌فول‌دیزاین‌در‌غرب‌تهران/اندیشه

خانه مسکونی شهرک هجرت

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

خانه آپارتمانی پارس 8لاکچری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

خانه فروشی در کانی دینار

فروش آپارتمان 95 متر در فاز 1‌اندیشه/تهران/سند‌تک‌برگ

خانه ترو تمیز خوش قیمت

خانه 110 متری در 20 متری پشت دارسیران3

230 متر خانه لنجاوا

خانه روستای دره تفی

منزل مسکونی دو طبقه تازه ساخت میدان پیشمرگه

فروش خانه ..

قلب اندیشه /تجهیز/73 متر/مریوان/سند/

فروش خانه کلنگی در کانی دینار

فروش واحدهمکف در کانی دینار