سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلام آباد غرب

۱۳

65 متر مهندسی ساز/ پارکینگ سندی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلام آباد غرب

65 متر مهندسی ساز/ پارکینگ سندی

خانه ویلایی سنددار

آپارتمان 50 متری در فاز 1

فروش خانه ویلایی

94متر/فول امکانات/ویژه آخر هفته

خانه ویلایی

آژانس های فعال در اسلام آباد غرب

مشاهده آگهی های اطراف

70 متر /اگر قصد سرمایه گذاری داری/یه سر به اندیشه بزن

فروش مسکن مهر کرند غرب

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 1

آپارتمان خوش نقشه و فول دیزاین/با سوددهی بالا

خانه 120 متری بلوار طاقبستان

فروش آپارتمان 89 متری/ بینظیر/خاص و کمیاب

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

آپارتمان 80 متری/تهاتر/سندتکبرگ

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

ویلایی 275 با بر 12/5 با مجوز 10 واحد

90 متر خانه زمینی خیابان شیرین

آپارتمان شهرک پرواز

آپارتمان شهرک پرواز بلوار امجدیان

ویلای شهرک دانش

خانه ویلایی دارای دو سند مجزا

فروش خانه ویلایی

واحد 120 متری خیام

فروش خانه ویلایی در شهرک طفر فروش به دلیل معامله

پنت هوس کلیداول شهرک دانش بلوار مهر

خانه ویلایی