سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قوچان

فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قوچان

فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی

فروش باغ ویلای هزار متری در قوچان

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

فروش آپارتمان 2طبقه سند6دنگ باامتیازکامل

ویلایی مشاعی سه خواب پرند فاز5 حیاط دار

ویلایی فرهنگیان 3 دربست شخص ساز

13مترویلایی بازسازی شده 2خواب مرتب

فروش مسکونی

خانه نوساز کلید نخورده نسیم آباد

ویلایی دوطبقه عشق آباد

خانه ویلایی بازسازی شده

فروش ملک کلنگی در خیابان امیرکبیر4

ویترین سراسری

باغ شهر فردوس

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

مسکن مهر قوچان سمت آستانه از 4واحدیا

آپارتمان فروشی فوری.تاپ لوکیشن

آپارتمان طبقه اول 130متر

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

یک ملک نیمه ساز با موقعیت عالی

فروش فوری خانه ویلایی چناران 460 متر نیمه ساز

منزل مسکونی

170 متر منزل فروشی مسجداعظم بین 4.6

خانه ویلای 100متر

خونه فروشی 17شهریورشمالی ده پلاک 6

فروش فوری خونه ویلایی