سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر

معاوضه با زمین، ماشین و…. قابل قبول است

فروش خانه ویلایی در شریف آباد

فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1اندیشه بورس سرمایه

فروش آپارتمان 130 متر در ابهر

108متردوخواب/فول امکانات/سندشش دانگ فازیک

فروش آپارتمان 120 متر خیابان امام خمینی

آژانس های فعال در ابهر

املاک جعفری

املاک نسترن

املاک حافظ

املاک راستین

املاک هخامنش

املاک رجبی

فروش آپارتمان 110 متر در گلشهر

فروش مسکن فاز 6

فروش آپارتمان 95 متر در کوچه ی ارغوان

ویلای بازسازی شده

خانه شیک و لوکس در گلسار شمپل

ویلای 70 متری

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش واحد 90 متر طبقه 2 خ جلوه

فروش آپارتمان 66 متری 2خواب در مجتمع مهستان

فروش آپارتمان 85 متری کم واحد در خیابان نهضت

فروش آپارتمان مسکن ملی صایین سازان

فروش آپارتمان 105 متری کلید نخورده خیابان ولیعصر یخچال

فروش آپارتمان 115 متری در شهرک کارمندان

فروش آپارتمان 78 متری در شهرک گلسار

فروش آپارتمان 53متر شهرک گلسار

فروش آپارتمان 130 متری تک واحدی فول شهرک گلخانه

فروش فوری آپارتمان کم واحدی طبقه همکف ،کلا دوطبقه چهار واحد

فروش آپارتمان 80متری در گلسار

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ