سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صفادشت

فروش آپارتمان 70 متر در صفادشت

106متر2خواب/طبقه2/پارکینگ‌انباری‌سندی/وام1600

اپارتمان 80 متری

اپارتمان یک خوابه سنددار

60متر*فول‌آپشن*دیزاین‌پینترستی*سندتکبرگ

فروش خانه ویلایی 120 متری

آژانس های فعال در صفادشت

دپارتمان املاک نگین غرب

املاک 7000

املاک مجلل

میراث ملک

دپارتمان بیشه

50 متری سکونت مطمئن اندیشه تهران سند تک برگ با پارکینگ

خانه ویلایی 100 متری سنددار

فروش واحد 75 متر سرتاسر نور جنوب

فروش آپارتمان 68 متر در صفادشت

آپارتمان 98 متری

فروش واحد 75متری

ویترین سراسری

آپارتمان، جنت آباد مرکزی- برج برلیان

آپارتمان 85 متر دوخواب نزدیک تجریش

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش خانه مسکونی طبقه همکف

فروش آپارتمان 50متری شیک ونقلی

فروش آپارتمان 75 متر در صفادشت

70متری بازسازی شده

58 متری / سنددار / وامدار / فول دیزاین

فروش طبقه اول بالا همکف شهرک امید

آپارتمان 68 متر (وام دارد) در صفادشت

67متری واقع در صفادشت شخصی ساز نزدیک خیابان ا

خانه ویلایی یا اپارتمان 4 طبقه یکجا 300 متر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 78 متری فاز1 اندیشه تهران

آپارتمان 88 متری در خوشنام بانو ‌پسند فاز1‌ اندیشه

60مترفول‌آپشندیزاین‌پینترستی*سندتکبرگ