سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بومهن

70متر+غرق نور/لوکس دیزاین+وام آماده+سندتک برگ

68 متری خیابان سپاه

آپارتمان 54 متری / سند تک برگ / لاکچری پسند

خانه ویلایی شخصی380 متر زمین 250 متر بنا کاملا باز سازی شده

اپارتمان 50 متری اندیشه فاز 1 بلوار دنیامالی

بومهن فروش آپارتمان 40 متری

آپارتمان 104 متری در شهرک طلاییه بومهن

فروش فوری منزل

79 متری خوش نقشه نورعالی بیات

ملک دوطبقه کلی

ملک حیاط دار فروش کلی دربومهن

آپارتمان و خانه دربستی

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

فروش واحد آپارتمانی دو خواب

97 متر تخلیه با کلیه امکانات فاز 8 پردیس

فروش واحد همکف

آپارتمان 75 متری دو خواب لوکیشن عالی

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان شیک و نزدیک به خیابان اصلی و خدمات رفاهی

70متر در بومهن

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

فروش واحد آپارتمان

امتیاز مسکن ملی

خانه دربستی

فروش واحد آپارتمان