سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرندغرب

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

فروش مسکن مهر کرند غرب

اپارتمان 55 متری

مشاهده آگهی های اطراف

104 متر خانه دو طبقه و پیلوت

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . بدون پرتی

خانه فروشی بلوار طاقبستان کوچه107

آپارتمان بسیجیان 92متری

واحد شیک و مستقل شاهوردی

خانه ویلایی 150 متری

فروش باغ 14هزار متری با ساختمان مجهزاطراف جوانرود

فروش آپارتمان نقلی طبقه همکف

فروش آپارتمان 107 متر در قصرشیرین/ اعیان نشین

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

فروش آپارتمان دو طبقه قصرشیرین مدرس

خانه دوم در تهران/65متر آماده سکونت/سند سبز تکبرگ

فروش آپارتمان 50 متر در کرمانشاه

فروش آپارتمان 55 متر در کرمانشاه/ سرمایه گذاری در غرب تهران

خانه نقلی تمیز 50متری

فروش ویلایی جنوبی/چهار راه گلستان

(وطنچی) منزل مسکونی

فروش واحد فول امکانات میدان مرکزی

خانه در وکیل آقا برای فروش

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه

فروش خانه دو طبقه صابونی وکیل آقا