سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بروجرد

181مترخوش‌نقشه*اروپایی*پنت‌هاوس*فول‌امکانات*وام

فروش آپارتمان 107 متر اندیشه فاز 5

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

فروش خانه..

فروش آپارتمان 95 متر در کریمخان

خانه ویلایی 280 متری

فروش 70 متر اپارتمان مجتمع همت

آپارتمان دو کله نور شهرک غرب

85 متر ی در بروجرد لر آباد بنفشه دوم

خانه ویلایی طبقه دوم بروجرد

فورش فول امکانات تحویل دوماه دیگه 110متر

زمین وآپارتمانی اندیشه

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه نقلی درامام حسین دوطبقه

خانه ویلایی شمالی مرتب و نوساز

فروش 150 متر ویلایی / دو طبقه

147 متر دو کله 3 خواب مستر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 180متری

فروش اپارتمان

180 متر ویلایی فول 2خوابه

خونه 160 متری به فروش میرسد

فروش یک باب انباری

آپارتمان 3خوابه فول

خرید هوشمندانه/تهران/ 67 متر/خرم آباد/اندیشه

181مترخوش‌نقشهاروپاییپنت‌هاوسفول‌امکاناتوام