سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد نمونه

66متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش اپارتمان

60 متری / سند دار / وامدار / فول دیزاین

فروش خانه63 متری محموداباد نمونه

فروش خانه دو طبقه در زیت سفلی | واحد نوساز + حیاط وزمین

مشاهده آگهی های اطراف

90 متر آپارتمان دوخوابه دو نبش پارکینگ وانباری سندی اختصاصی

خانه ویلایی مرکز شهر

فروش خانه ویلایی

فروش فوری خانه شخصی یک طبقه

خانه کلنگی نزدیک تپه

خانه ویلایی

آپارتمان دوبَر ، دلباز و خوش‌نقشه برای فروش

ویترین سراسری

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

خریدار آپارتمان نقدی

واحد 82 م جنوبی تک واحد مهدیه فروش

خاله ویلایی دو طبقه

113 متری نادری جنوبی مرکزشهر

آپارتمان مهرگان آشیان آرمان 18 واریزی

68متر1خواب/خوش‌قیمت/نورگیر/سندتکبرگ

56متر‌1خواب/طبقه‌دوم/آسانسو/وام1600/سندتکبرگ

واحدی تمیز بهترین جای شهرک دسترسی به همه جا مغازه ایستگاه

88متر اپارتمان برعارف

فروش مسکونی

فروش خانه دو سرویس شینقر