سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلام آباد غرب

42 متری کم نظیر /زیبا و دلنشین/پارکینگ سندی/وام دار

مشاوره خرید و فروش ملک در کرمانشاه

57مترشیک و مدرن/مهندسی ساز/ پارکینگ سندی

خانه ویلایی سنددار

64مترقصرنور/لوکس و مدرن/سند تکبرگ/فول امکانات

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

70 متر /اگر قصد سرمایه گذاری داری/یه سر به اندیشه بزن

فروش مسکن مهر کرند غرب

خانه.کلنگی.ولی.قابل.سکونت

فروش آپارتمان 60 متر با پارکینگ سندی غرب تهران اندیشه

آپارتمان 57 متری با پارکینگ سندی در اندیشه فاز یک

ویترین سراسری

اپارتمان 80متری سلیقه بانوی ایرانی*پارکینگ*اسانسور*سند تکبرگ

فروش فوری واحد بازسازی شده

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

فروش آپارتمان 75 متری/فول امکانات/سرمایه گذاری

61متر لوکس/پارکینگ+آسانسور/قیمت مناسب

خانه ویلایی چغاکبود

سویت با مغازه

95 متری کارمندان بر خیابان

سه طبقه مسکونی تجاری برخیابان سند تک برگ رعایت آینامه 2800

48 متر نقلی/فول امکانات/تاپ لوکیشن

مجتمع امیریه بلوک کا پردیس

خانه فروشی شهرک تعاون

خانه ویلایی تعاون 2

فروش آپارتمان 89 متری/ بینظیر/خاص و کمیاب

اپارتمان 80متری سلیقه بانوی ایرانیپارکینگاسانسور*سند تکبرگ