سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار

۱۷

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1

فروش امتیاز آپارتمان در حال ساخت

فروش مسکن مهر فلکه آب

فروش ویلایی شهرک بوستان ، تمیز

خانه حیاط دار نقلی شهرجدید

فروش آپارتمان مسکن مهر، فاز 1

آژانس های فعال در لار

املاک جام جم

آقای املاک

املاک امیران

املاک حبشی

مشاور املاک میلاد

املاک مهیار

فروش آپارتمان شخصی ساز

فروش خانه و کلنگی 300 متر در لار

فروش ویلایی 300 متری خوش نقشه و شیک

آپارتمان 137 متری شهرک صابرین سنددار

آپارتمان 100 متر خاص و شیک اندیشه سنددار

واحد شیک پشت بازار بزرگ 100 متر

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

فروش آپارتمان مسکونی مرکز شهرقدیم

فروش فوری و ویژه آپارتمان پشت مجتمع دانش

فروش منزل ویلایی در شهرقدیم لار

فروش منزل ویلایی در شهرقدیم لار

اپارتمان دوخواب توحید قدیم

مسکن مهر محلی 151 طبقه دوم

فروش آپارتمان مجتمع ایمان

فروش آپارتمان 2 خواب گلستان ، شیک

فروش آپارتمان دو‌خواب صفر و‌کلید نخورده

فروش ویلایی فرهنگ زوج

فروش ویلایی شهر جدید محدوده میدان قبله