فروش آپارتمان 100متری سنددار مهندسی ساز در خ معلم
فروش آپارتمان تک واحدی سنددار پشت بازار
فروش آپارتمان 85 متر ساحلی در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی 182متر پلاک اول دریا در مرکز شهر
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر محمودآباد
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان امام تمیز با مطبخ
فروش آپارتمان 121 متر تک واحدی کلا دو طبقه قلبشهر
فروش آپارتمان 80 متر مستقل در خ امام
فروش آپارتمان 110 متر سند دار قلبشهر کلیدنخورده
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر مرکز شهر سند تکبرگ
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
زمین ویلایی 1000متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
پنت هاوس 240 متری
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر شهری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 100 متر شهری نزدیک دریا
فروش آپارتمان 95 متر باقابلیت دریافت وام در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر نوساز شیک در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر نوساز در مرکز شهر
آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.