ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در یونسی

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

واحد دامداری

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

یک باب مغازه تجاری باسندششدانگ تک برگ دورمیدان بفروش میرسد.

تجاری 90 متر در سلمان فارسی

ملک تجاری دور دیوار سر دونبش روستای مغان

مغازه 34متری

فروش تجاری نزدیک حاشیه

فروش مغازه تجاری

تجاری 2 ممر حاشیه قائم بعداز(5)

فروش مغازه تجاری دوطبقه همکف وزیرزمین هرکدام 58متر سند ملکی

مغازه تجاری فروشی ملکی سند 6دانگ تک برگ

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

300 متر مجتمع تجاری دائم در آزادگان فرهنگیان جمهوری اسلامی

28 متر مغازه فروشی

فروش مطب یا دفتر کار در بهترین لوکیشن

فروش 2.5 هکتار زمین کشاورزی پسته و عناب – تکمار

خیابان قائم

باغ ویلا جاده مشهد

58 متری واقع در امام

کاشمر خیابان دادگستری روبروی اداره ثبت احوال

واگذاری لوازم تحریر و اسباب بازی

فروش واحد اداری با قابلیت تجاری

مغازه تجاری دائم خیابان مدرس

اب ملکی با زمین ودامداری شهرک‌ قنبرآباد