خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد
عمارت دیروز امروز فردا
زمین بلوار دشتی
خانه نیمه ساز خ کاشانی ک حافظ
آپارتمان باران 2
فروش خانه شهرک دانشگاه صفاییه 220متر
تک خواب شیک فروشی
2طبقه فروشی
خانه 3طبقه شیک خیابان خرمشهر
فروش خانه دوطبقه محله بلوار دشتی رحمت اباد لادن 9
آپارتمان هادی صفائیه تاپ لوکیشن
آپارتمان شخصی ساز 132 متری بلوار شهید عابدی
مهراوران منزل ویلایی شمالی
فروشی 2طبقه تکمیل
2طبقه تکمیل مجزا
فروش خانه کاشانی
فروش آپارتمان 3خواب عالی
خانه 370 متری در روستای شحنه
آپارتمان کریستال بلوار امام حسین
4طبقه تکمیل
منزل دوطبقه میدان امام حسین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.