خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در یزد
28متر مغازه تجاری خیابان امام یخدان
فروش مغازه تجاری سه طبقه تکمیل156 متر
مغازه سه نبش واقع در خیابان صدراباد
مغازه 77/5
مغازه 13 متر، بلوار امامزاده جعفر، پاساژ فیروزه
ملک دارای 6000متر زمین و 2700 متر سوله میباشد
مغازه تجاری
مغازه تجاری آزادشهر خیابان امیرکبیر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مغازه75متردرسه طبقه نوسازوشیک بلوار بهار ازادی
خرید سوله برای تاسیس کارخانه
باغ پسته شرف اباد
مغازه 25 متر واقع در خیابان قیام
فروش مغازه 41 متری 3 طبقه تجاری تک برگ سند
خواهان فروش ملک بلوار صدوقی
مغازه نیمه ساز خیابان خیبر
فروش نانوایی خشکی پزی باجوازکسب
خواهان مغازه تجاری
مغازه و کارگاه دانشجو
کارخانه نیمه احداث کاشی و سرامیک در اندیمشک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.