خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آذربایجان غربی
خریدار مغازه بازار امام خمینی
فروش دامداری و کشاورزی 160 متر در بوکان
فروش دفتر پیشخوان (پست بانک)
گاوداری 35 راس شیری
فروش مغازه تجاری ملکی 40متر با زیرزمین در خ مولوی شرقی
فروش یک مجتمع تجاری و اداری در مرکز شهر پلدشت
فروش و معاوضه مغازه
معاوضه مغازه تجاری با خانه در مهاباد
خانه تجاری در امیر اباد 96 متر
فروش تجاری و مغازه 27 متر در بوکان
فروش مغازه
فروش کلنگی و زمین خالی مسکونی و تجاری
فروش نانوایی
10متر بر 42 متر طول
فروش مغازه واقع در کوچه شرکت احمد آباد30متر
مغازه تجاری
گاوداری 500 متری دو نبش
فروش مغازه در طبقه دوم پاساژ خیاط ها 9 متر
گاوداری به متراژ 300متر
مغازه 58 متر فلکه دانش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.