ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در وحیدیه

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 80 متر در شاهدشهر

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش تجاری و مغازه 70 متر در شاهدشهر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش تجاری مغازه

با 2.250 صاحب ملک تجاری سند دار شوید

فروش تجاری و مغازه 13 متر در شهریار

فروش تجاری و مغازه 25 متر در اندیشه شهریار

فروش سوله صنعتی 1500 متر در شهریار

مغازه استثنایی

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

2250 متر کارخانه نوساز 1100متر سوله با ارتفاع 9

فروش صنعتی 2500 متر با 1100متر سوله

فروش تجاری و مغازه 19 متر در شهریار وائین

14 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 15 متر در شهریار

مغازه 64 متری شهریار فردوسیه

80 متر مغازه بر اصلی ملارد

فروش تجاری و مغازه 25 متر در شهریار

فروش تجاری و مغازه 12 متر در شهریار

فروش تجاری و مغازه 130 متر

فروش باغ 4 دیواری 1160 متر در شهریار