خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ارومیه
مغازه 20متر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمباغچه الوان و دامداری کوچک
مغازه در ابوذر بهاران
تجاری مغازه سر قفلی
فروش یا معاوضه
مغازه 110 متری سند دار واقع در خیابان مافی
مغازه 90 متری سند تکبرگی
مغازه خیام جنوبی سنگفرش
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مرغداری گوشتی
نانوایی لواش دولتی
550 متر ملک تجاری بر جاده سلماس بر حدود 20 متر
معاوضه یک حیاط مسکونی با ماشین سنگین
کارگاه صنعتی و تولیدی 750 متر
قطعه تجاری تراکم 200 درصد
320 متر بر خیابان شمالی
فروش مغازه 90متری سند تکبرگی
مغازه 32متری راسته غلامخان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف ارومیه را می بینیدیک دکه آبی رنگ
دامداری، سوله، انباری،در روستای کوزه گران
فروش مغازه ملکیتن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.