خرید و فروش خانه و آپارتمان در تمشکل تنکابن
فروش یا رهن ویلا 352متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش خانه کلنگی درنشتارود
ویلا سوییت نقلی27 متر
فروش ویلای 280 متر در عباس آباد
فروش ملک سنددار
آپارتمان 77 متری
فروش آپارتمان یا معاوضه با زمین
فروش واحد آپارتمان 88 متر در سنگکوبی
فروش یا تهاتر آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
اپارتمان 110 متری شهرک یاس
کلنگی 202 متری ساحلی مرکز شهر نشتارود
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش خانه ویلائی
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش کلنگی 445 متری پلاک یک دریا نشتارود
500 متر ویلای روستایی در نشتارود
ویلا آپارتمان طبقه همکف معاوضه هم میشود
اپارتمان 70 متری در تنکابن کوچه مریم
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
اپارتمان 110 متری کلید نخورده ویو دار
فروش واحد آپارتمان شهرکی88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش خانه دربست 80 متری در مرکز شهر
ویو ابدی. مکانی آرام و شیک در تنکابن
اپارتمان 125 متری تنکابن فردوسی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.