خرید و فروش خانه و آپارتمان در لزربن تنکابن
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان دو طبقه دربست حیاط دار و پارکینگ آب و برق و گاز جدا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی عالی
فروش آپارتمان 136 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 106 متری در شیرود
فروش آپارتمان 106 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز شیرود (شرایطی و تهاتر)
فروش کلنگی 1200 متری داخل بافت چالکش
120. زمین 77 متر بنا
فروش آپارتمان 164 متر در رامسر
فروش واحد مسکونی شخصی مالک هستم
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ویلا دوطبقه واقع در لزربن 200متر
680 متر زمین مسکونی بهمراه 130 متر بنای قدیمی در لشتو
فروش زمین همراه با خونه کلنگی
فروش دو واحد 100 متری نزدیک دریا
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان جمهوری مهر
آپارتمان 75 متر در میاندج محله
ویلا یک طبقه حیاط دار 222 متر
فروش دو واحد یکجا در شیرود 120متر
آپارتمان 180 متر پلاک اول دریا
فروش خانه در تنکابن
زمین مسکونی سند ششدانگ ورودی رامسر
651متر زمین و خانه در رامسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.