خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلده تنکابن
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید50 متری شیک دل نشین/ پارکینگ اختصاصی
فروش خانه و کلنگی 500 متر در گرماپشته
زمین همراه با خانه کلنگی
350 متر بنای کلنگی ویو دریا قلعه گردن
ساختمان 3 طبقه
فروش و معاوضه نیمه کاره 800 متری قلعه گردن
واحد ویو دیدنی و ابدی کوه و دریا
فروش آپارتمان 86 متر در قلعه گردن
ساختمان نیمه کاره
خانه ویلا قدیمی
زمین همراه باویلای 130متری وگلخانه 200متری
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
85 متری واقع در متل قو
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش ساختمان نیم کاره
2 ساختمان طرح سوئیسی
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهرخرم آباد
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متری کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متری کلید نخورده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متری در مرکز شهر(خرم آباد)
فروش خانه و کلنگی 90 متر در مرکز شهر
تهاتر واحد 148 متری خرم آباد با اداری تنکابن
آپارتمان / 81 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.