خرید و فروش خانه و آپارتمان در زعفرانیه تهران
فروش آپارتمان 139 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 267 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 100 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 240 متر در زعفرانیه/3 خواب مستر/سازنده مطرح
فروش آپارتمان 250 متر در زعفرانیه تجاری برگذر اصلی
فروش آپارتمان 228 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 100 متر در زعفرانیه/2 تراس/3 جهت نور/ ویو زیبا
فروش آپارتمان 200 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 140 متر در زعفرانیه
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
زمین ویلایی 1000متر
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش پروژه رزیدنتال سیوان//سازه مدرن
فروش آپارتمان 155 متر در زعفرانیه* فول امکانات
فروش آپارتمان 268 متر در زعفرانیه/تکواحدی/4 خواب/3 پارکینگ
فروش آپارتمان 115 متر در زعفرانیه/2خوابمستر/شخصیساز
فروش آپارتمان 170 متر در زعفرانیه/ برج باغ بااصالت
فروش آپارتمان 170 متر در زعفرانیه
فروش آپارتمان 128 متر در زعفرانیه/2 مستر
153متر زعفرانیه
زعفرانیه بهترین لوکیشن
130 متر/زعفرانیه عاصف/تخلیه/آکواریوم نور و طراحی
فروش آپارتمان 153 متر در زعفرانیه/فرعی با اصالت/رو به جنوب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.