82 متر 2 خواب / فول امکانات
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار فردوس غرب
اکسیژن خالص با ویو مشجر در بلوار فردوس
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار فردوس غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار فردوس غرب تهران
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 55 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 74متر شاهنشین 2خ فول اکازیون
فردوس غرب 58متر شاهنشین 1خ سوپر نقشه
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 139 متر در بلوار فردوس غرب
فردوس غرب 92متر فول آفتابگیر 2خ خوش نقشه
فردوس غرب / 81متر فول امکانات
فردوس غرب 77متر اکازیون 2خ سازمان شمال
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
زمین ویلایی 1000متر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
ساختمان ویلایی نیم ساخت
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فردوس غرب 85متر شاهنشین 2خ فول بازسازی
فردوس غرب 73متر نما تراورتن 2خ اکازیون
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 73 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار فردوس غرب
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار فردوس غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.