خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار فردوس غرب تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 68 متر در بلوار فردوس شرق
بهترین فرصت برای سرمایهگزاری
مغازه 70 متر + 27 متر زیرزمین / بر فردوس شرق
مغازه با ملکیت و با بر 5 متر
50متر سند اداری (بر خیابان کاشانی)
1035متر پونک
مغازه 17 متری جنت آباد فروشی
مغازه 121 متری نو ساز بر بلوار35متری لاله غربی
کارخانه سردخانه سورت میوه سبزی آجیل میوه خشک4228 متر
300 متر اپارتمان سند اداری بر اصلی
* فروش مغازه با گارانتی اجاره *
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
واحد اداری خوش نقشه تک منطقه
49متر ملک و سرقفلی
مغازه نوساز 40 متری
فروش تجاری و مغازه 19 متر در جنت آباد جنوبی
مغازه نوساز 40متری
فروش تجاری و مغازه 121 متر در جنت آباد جنوبی
58 متر سند اداری جنت آباد جنوبی
دامداری و باغچه 1000 متر نوساز سنددار اتوبان ساوه
معازه 28 متری کم نظیر در منطقه
67متر موقعیت اداری
فروش مرغداری سی هزار قطعه ای نوساز تکبرگ سند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.