خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تهرانسر تهران
فروش تجاری و مغازه 10 متر در اندیشه
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری17 متری سند تک برگ پاخور شلوغ جهت سرمایه گذاری
12مترمغازه /شلوغ وپرتردد سندتکبرگ
22متر مغازه با انبار واقع در تهرانسر
آژانس های فعال در محدوده
فروش و معاوظه تجاری 21 متر در تهرانسر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در تهرانسر
فروش تجاری و مغازه 14 متری/سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 20 متری/سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 14متر در تهرانسر
12مترمغازه انشعابات کامل/پرسود وپرتردد/سندتکبرگ
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دامداری با زمین کشاورزی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش تجاری15 متری سند تک برگ تاپ لوکیشن
26متر همکف/سندتکبرگ/مناسب سرمایه گذاری
39متر مغازه بَر خیابان اصلی
فروش تجاری و مغازه 14 متر در تهرانسر سند تک برگ
فروش ومعاوضه باخودروخارجی3دانگ مغازه شهرستان آبیک
مغازه در پاساژ روماک مال تهرانسر
فروش مغازه 13متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری
فروش اداری 76 متر در چیتگر شمالی
فروش تجاری و مغازه 55 متر در فتح
فروش سوله صنعتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.