خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تقی آباد تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدباغچه 270 متری چهاردیواری
زمین و مغازه تجاری 200متر
مغازه 14 متری
مغازه حسن آباد فشافویه
فروش انبار 300 متر
مغازه شهرری
مغازه شهرری
110 قواره چهاردیواری بادرب ورودی
مفازه تجاری شهرری شیخ اکبری
چهاردیواری 1000متری با براعت دادگاه بدون تخریب
13 متر مغازه به همراه پارکینگ
دامداری با زمین کشاورزی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
واگذاری سالن زیبایی در ونک
کارخانه سنگبری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
29 متر مغازه به همراه پارکینگ
انبار جهت نمایندگی خودرو
انبار ترانسفور
شهرری بر خیابان حرم
سرقفلی جنب بازار بزرگ روبرو در حرم
سرقفلی شهرری روبرو حرم همکف پاساژ
بازار بزرگ ری بالای همکف 25 متر 2بر
سرقفلی شهرری روبروی حرم دونبش فروش یا تهاتر با اپارتمان
مغازه فروشی درحال حاضر مکانیکی
18.5 متر به اضافه 8 متر بالکن به قیمت پارسال
آپارتمان اداری فداییان تقاطع امام حسین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.