خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جمالزاده جنوبی تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک واحد دفتر کار با تمام امکانات
فروش تجاری و مغازه 4 متر در جمهوری
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه
فروش اداری 65 متر در جمهوری
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه زیر قیمت
16 متر مغازه طبقه 12 ساختمان پلاسکو
28 متری واقع در لاله زار
مغازه 20 متری جمهوری مناسب پوشاک
دفتر کار 10متری با 18 متر زیرزمین سند تک برگ تجاری
فروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
غرفه میوه و تره بار
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مغازه فردوسی چهارراه استانبول - معاوضه
دامداری با زمین کشاورزی
28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
200 متر مغازه بر اصلی خیابان کارگر
13مترمعازه تجاری. بازسازی شده
مغازه 20 متر (سند ملکیت )
58 متر اداری بهترین موقعیت حر
مغازه 32 متری بلوار کشاورز قریب
فروش اداری 65 متر در جمالزاده شمالی
18مترمغازه با ملکیت وسرقفلی
110 متر در بر خیابان آذربایجان
فروش اداری 95 متر در آذربایجان
فروش اداری 70 متر در آذربایجان بوستان سعدب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.