خرید و فروش خانه و آپارتمان در شمیران نو تهران
زیر زمین 40 متر اتاق خواب 6 متری سرویس حمام دستشویی ایر
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاتر45 متری نقلی
خانه 125متری
واحد 60 متری نوساز
45 متری بازسازی شده
هنگام شمالی (فروشی) نقد و اقساط
آپارتمان قولنامه ای با سند مادر پنجاه متری روی همکف
فروش مستغلات 3طبقه یکجا شمیران نو میدان الغدیر
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه دوبلکس
120 متری پاسداران رودهن
زیرزمین 35متری شمیران نو
40متر تکواحدی باموقعیت اداری شمیران نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید65متر خوش نقشه ازادگان
خریدار آپارتمان اوقاف و سراج و ...
63متر فول امکانات
آپارتمان 43 متر تهرانپارس غربی
سراج بین باقری ونجفی51متر
72 متر/2 خواب/آزادگان شمالی
زیر زمین.... 55متر..... سراج
55 متر/خوش نقشه/غرق در نور/سرمایه گذاری
48متر بر خ فرجام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.