91 متر 2خ کم واحد افتابگیر شهرزیبا سرمایه گذاری
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 40 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا 6 واحدی غرق نور
117 متر کم واحد سالن پرده خور بی همتا شهرزیبا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
فروش آپارتمان 78 متر دوخواب/روبه نما/سندتکبرگ پارکینگ
فروش آپارتمان 130 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 58 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 88 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 85 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 80 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 48 متر در شهرزیبا
100 متر دو خوابه بی همتا برای سرمایه گذاری
75متر سندتک برگ فول امکانات
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
پردیس فاز 1
120 متری پاسداران رودهن
ساختمان ویلایی نیم ساخت
50متر خوش نقشه نما تراورتن پارکینگ+انباری
فروش آپارتمان 42 متر در شهرزیبا
50متر با امکانات پارکینگ/انباری/تراس/سندتک برگ
فروش آپارتمان 102 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 124 متر در شهرزیبا
اوج ظرافت هنری و معماری / عمارت زدین حامی/105 متر
آپارتمان 55 متری+دوخواب+غرق نور+ خوش نقشه
اپارتمان 70 متری/دوخواب/فول امکانات
فروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
53متر خوش نقشه پارکینگ+انباری سندتک برگ
42متر خوش نقشه پارکینگ وانباری سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.