خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرزیبا تهران
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممغازه در متراژهای مختلف /سندتک برگ
32متری/برخیابان/سندتکبرگ/پاخورعالی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در شهرزیبااندیشه
آژانس های فعال در محدوده
فروش مغازه 18 متر سندتک برگ تاپ لوکیشن
فروش تجاری و مغازه 13 متری سند تک برگ جهت سرمایه گذاری
دوباب تجاری حدوا 26 و 27 متر
مغازه 12 متر انشعابات گامل شلوغ وپرترددسندتکبرگ
فروش تجاری و مغازه 12 متر سند تک برگ شلوغ و پرتردد
فروش تجاری و مغازه 18 مترسندتک برگ تاپ لوکیشن
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
20.8 متر مغازه مرکز خرید مدرن رشت
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 95 متر در شهران
فروش اداری 51 متر در جنت آباد مرکزی
فروش تجاری نیایش مال
فروش سند اداری 58 متر در شهران
فروش اداری 56 متر در شهران
فروش اداری 98 متر در شهران
مغازه نوساز 40متری
فروش تجاری و مغازه 121 متر در جنت آباد جنوبی
58 متر سند اداری جنت آباد جنوبی
فروش تجاری و مغازه 19 متر در جنت آباد جنوبی
دامداری و باغچه 1000 متر نوساز سنددار اتوبان ساوه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.