خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک شهید باقری تهران
پیش خرید پروژه خاتم 100متر شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 50 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک شهید باقری
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان 60 متر در شهرک شهید باقری
آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن/سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 122 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک شهید باقری
سرمایهگذاری 100متر در شهرک شهید باقری/پیش خرید
آپارتمان 60متر در شهرک شهید باقری مشرف به دریاچه
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
120 متری پاسداران رودهن
فروش ملک در محوطه کاخ روبروی کاخ چایخوران
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 132 متر چیتگر/نمونه کاری دیگر از سازنده برتر
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 63 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 102 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 100 متر چیتگر/اجرای رویای شمادرساخت
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک شهید باقری
سرمایه گذاری آپارتمان 100متر در شهرک شهید باقری
فروش آپارتمان 117 متر در شهرک شهید باقری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.