خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک نفت - منطقه 1 تهران
فروش آپارتمان 87 متر در اقدسیه نفت
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیفروش آپارتمان 75 متر در شهرک نفت - منطقه 1
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 92 متر در شهرک نفت - منطقه 1
آژانس های فعال در محدوده
واحد 100 متری غرق در نور
فروش آپارتمان 173 متر در شهرک نفت - منطقه 1
137متر/3خواب/تاپ لوکیشن نفت
آپارتمان/125متر/3خواب/نوساز کلیدنخورده
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 88 متر در شهرک نفت - اقدسیه
فروش ویلا نقلی
51متری خوش نقشه در استخر
156متر/طبقه چهارم/سلسبیل/پارکینگدار
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
86متر آپارتمان /خوش نقشه
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش خانه وکلنگی160متردرشهرک نفت -قابلیت ساخت 4 طبقه
فروش خانه و کلنگی 200 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش خانه و کلنگی 225 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 432 متر در شهرک نفت - منطقه 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.