سعادت آباد برج نوساز 110 متر (چشم انداز 360 درجه)
فروش آپارتمان 98 متر در سعادت آباد
فروش مستغلات 2طبقه آپارتمان 230 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 185 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 196 متر در سعادت آباد
سعادت آباد 105متر برج باغ لوکس (ویو و نور فوق العاده)
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
آپارتمان 152 متری
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 161 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ویلا نقلی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
فروش آپارتمان
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
سعادت آباد 155متر 3خواب مستر 2پارکینگ (برج لوکس و برند)
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 141 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.